Botosanenii cu cele mai multe case

Afacerile imobiliare incep sa prinda teren si la Botosani. Sute de persoane cu o stare materiala foarte buna au investit masiv, in ultimii ani, in acest domeniu. Astfel, 2.149 de botosaneni detin pe langa locuinta de domiciliu si o a doua, 190 au doua locuinte in plus pe langa cea de domiciliu, 28 de cazuri au cate trei, iar 11 botosaneni au patru sau mai multe locuinte pe langa cea de domiciliu, chiar 11. Multi dintre acestia au primit mosteniri, iar altii au ales sa-si investeasca banii in acest domeniu, considerandu-l profitabil. Daca si-ar vinde proprietatile, acesti botosaneni ar obtine zeci de mii sau sute de mii de euro, avand in vedere ca pretul apartamentelor si al caselor au o tendinta ascendenta. O parte dintre acestia obtin profituri in urma inchirierii locuintelor, atat sume pe care le declara la Fisc, cat si bani „negri", acestia din urma detinand o pondere mai mare. Piata locuintelor oferite spre inchiriere este una in plina dezvoltare, cererea fiind mult mai mare decat oferta, ceea ce face ca un apartament cu doua camere sa fie inchiriat cu cel putin 100 de euro, la care se adauga si cheltuielile cu intretinerea. Printre botosanenii cu mai multe locuinte in proprietate se numara si Dan Simionovici, fratele ex-prefectului Alexandru Simionovici. Acesta este proprietarul a sase apartamente, pentru care plateste anual la stat un impozit in valoare totala de circa 12 milioane de lei. „Am inceput sa cumpar apartamente in anii in care banii se devalorizau de la o zi la alta. Am preferat sa investesc in imobiliare pentru ca acestea nu se devalorizeaza. Ultimul apartament l-am cumparat in 1997", a declarat Simionovici. Fratele fostului prefect sustine ca in doua apartamente locuieste el, in doua are depozite, unul este locuit de fiul sau, iar unul il foloseste pe post de sediu pentru o firma. Curios este faptul ca nu are nici unul inchiriat, asa cum fac majoritatea celor care au mai multe apartamente. Simionovici spune ca a avut experiente neplacute cu chiriasii. „Am inchiriat, acum mai multi ani, un apartament unui turc. Pe langa faptul ca nu am vazut nici un ban, m-am trezit si cu apartamentul plin de purici de la acesta. Nu se merita sa le inchiriezi, chiar daca obtii bani frumosi", a mai spus Dan Simionovici. Acesta a precizat ca nu va vinde nici unul dintre apartamentele sale pana in anul 2007 deoarece prin integrarea in Uniunea Europeana si alinierea la standardele acesteia spera ca acestea sa aiba preturi similare cu cele din Occident. In momentul de fata, Simionovici ar castiga 150.000 de euro daca ar vinde cinci dintre apartamente la un pret mediu de 30.000 euro. Sotia unuia dintre botosanenii cu patru locuinte, excluzand cea de domiciliu, a spus ca sotul sau are in proprietate doua garsoniere, un apartament si o casa. Nici una dintre acestea nu este inchiriata, insa in toate deruleaza investitii pentru a le vinde ulterior la preturi mari. care Un botosanean detine 11 apartamente pe langa locuinta de domiciliu. In ciuda eforturilor depuse, nu am putut sa-l contactam. Averea acestuia este de cel putin 330.000 de euro, avand in vedere un pret mediu de 30.000 de euro al apartamentelor. Cu cat numarul locuintelor din proprietate este mai mare, cu atat impozitul platite pentru acestea creste. Lucian Lupu, directorul Directiei de Taxe si Impozite Locale, a spus ca impozitul creste de la 15% si pana la 100%, chiar. „Pentru prima cladire detinuta in afara locuintei de domiciliu impozitul creste cu 15%, pentru cea de-a doua cu 50%, cu 75% pentru a treia si cu 100% pentru a patra si urmatoarele", a declarat Lupu. Acesta a spus ca sunt si cazuri in care sapte persoane se afla in evidenta ca detinand inca o locuinta, pe langa cea de domiciliu, insa toti au primit mostenire o casa sau un apartament si detin cota parte din aceasta